Договор субаренды нежилого помещения – это правовой гражданский договор, который можно охарактеризовать как пересдачу помещения в аренду. То есть, помещение является объектом аренды на основании уже заключенного ранее договора аренды. Арендатор, заключив договор субаренды, пересдал помещение.

Подобный договор зачастую заключают субъекты предпринимательской деятельности, так как в субаренду обычно сдают офисы или другие помещения, где можно осуществлять какие-либо работы или оказывать услуги. Договор субаренды, так же как и договор аренды, регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации.

Характерные черты договора субаренды нежилого помещения между юридическим и физическим лицом:

• В договоре субаренды помещения необходимо указать все важные характеристики предмета договора (т.е. помещения, сдающегося в субаренду). Обязательно нужно указать площадь и местонахождение помещения
• Договор субаренды помещения должен содержать размер арендной платы (сроки ее выплаты и возможность ее изменения тоже желательно регламентировать в договоре для предотвращения разногласий сторон в дальнейшем)
• Возможность арендатора сдать помещение в субаренду зачастую прописана в договоре аренды. Если это положение в договоре аренды отсутствует, то арендатор вправе заключить договор субаренды только с письменного согласия арендодателя-собственника (в каждом отдельном случае заключения договора субаренды согласие требуется в отдельности)

Данный договор заключается непосредственно между юридическим и физическим лицом на предмет субаренды нежилого помещения.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ МЕЖДУ ФИЗ И ЮР. ЛИЦОМ