Договор аренды офиса – это правовой гражданский договор, согласно которому арендодатель обязуется предоставить в пользование арендатору помещение под офис за определенную в договоре плату. Данный договор заключается между двумя сторонами: арендодателем и арендатором. Аренда офисного помещения обычно осуществляется между юридическими лицами.

Договор аренды помещения офиса имеет свой предмет – офисное помещение, предоставленное за конкретную плату и на конкретный период времени (обычно договором предусмотрен срок его действия).

Характерные черты договора аренды офиса между юридическим и физическим лицом:

• Если данный договор заключается более чем на один год, необходима государственная регистрация договора (в таком случае договор обретает юридическую силу не после подписания его сторонами, а после его регистрации в ЕГРН). В остальных случаях, регистрация договора аренды офиса не требуется
• При заключении договора аренды помещения под офис сторонам рекомендуется определить условия оплаты коммунальный услуг, услуг связи, уборки мусора и т.д. (чтобы не возникло разногласий сторон в процессе исполнения договора аренды)
• Внесение изменений в договор аренды производится при взаимном согласии сторон. Если стороны не смогут договориться об изменениях, тогда, той стороне, которая желает внести изменения в договор, следует обратиться в суд. В одностороннем порядке вносить изменения ни одна из сторон не вправе. Если договор аренды офиса прошел государственную регистрацию, тогда и все изменения и корректировки должны быть зарегистрированы в том же порядке

Данный договор заключается непосредственно между юридическим и физическим лицом на предмет аренды помещения под офис.

СКАЧАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ ОФИСА МЕЖДУ ФИЗ И ЮР. ЛИЦОМ